北京天创达:经营性租赁(Operating Leasing)


  经营性租赁(Operating Leasing)又称服务性租赁,是指出租人向承租人提供设备及使用权的同时,还提供设备的维修、保养等其他专门的服务,并承担设备过时风险的一种中短期融资与融物相结合的经济活动。

  经营性租赁的特点:

  经营性租赁的租期较短,且可以经过一定的预约期而中途解约。由于租赁物一般为需要高度保养、管理技术的,或技术进步较快的,或广泛运用的设备与机械。

  经营性租赁在融资租赁的基础上计算租金时留有超过10%以上的余值,租期结束时,承租人对租赁物件可以选择续租、退租、留购。出租人对租赁物件可以提供维修保养,也可以不提供,会计上由出租人对租赁物件提取折旧。

  经营性租赁的租赁物由出租人生产或采购,出租人往往是专业的设备供应商,不仅提供资金,还提供维修和保养服务,还有可能提供技术解决方案,出租人参与度较高。

  经营性租赁合同一般不适用大型固定生产线设备,而更加实用可以回收的生产设备,例如工程机械、飞机、轮船等,出租人人提供经营性租赁服务还可以给承租人撤销租赁的权利。