资产管理公司(AMC/Assets Management Company)是指根据《金融企业不良资产批量转让管理办法》(财金〔2012〕6号)具有健全公司治理、内部管理控制机制,并有5年以上不良资产管理和处置经验,公司注册资本金100亿元(含)以上,取得银监会核发的金融许可证的公司,以及各省、自治区、直辖市人民政府依法设立或授权的资产管理或经营公司。
各省级人民政府原则上只可设立或授权一家资产管理或经营公司,核准设立或授权文件同时抄送财政部和银监会。上述资产管理或经营公司只能参与本省(区、市)范围内不良资产的批量转让工作,其购入的不良资产应采取债务重组的方式进行处置,不得对外转让。
批量转让是指金融企业对一定规模的不良资产(10户/项以上)进行组包,定向转让给资产管理公司的行为。
不良资产转让条件:
根据《金融企业不良资产批量转让管理办法》(财金〔2012〕6号)
以下不良资产可以转让:
(1)认定为次级、可疑、损失类的贷款;
(2)已核销的账销案存资产;
(3)抵债资产;
(4)其他不良资产。
以下不良资产不得转让:
(1)个人贷款;
(2)债务人或担保人为国家机关;
(3)政策性关闭破产计划的资产;
(4)国防军工、国家安全和敏感信息的资产;
(5)限制转让的资产。
不良资产转让程序:
(1)转让资产组包:
金融企业应确定拟批量转让不良资产的范围和标准,对资产进行分类整理,对一定户数和金额的不良资产进行组包,根据资产分布和市场行情,合理确定批量转让资产的规模。
(2)卖方尽职调查:
金融企业应按照国家有关规定和要求,认真做好批量转让不良资产的卖方尽职调查工作。
1)通过审阅不良资产档案和现场调查等方式,客观、公正地反映不良资产状况,充分披露资产风险。
2)金融企业应按照地域、行业、金额等特点确定样本资产,并对样本资产(其中债权资产应包括抵质押物)开展现场调查,样本资产金额(债权为本金金额)应不低于每批次资产的80%。
3)金融企业应真实记录卖方尽职调查过程,建立卖方尽职调查数据库,撰写卖方尽职调查报告。
(4)转让资产估值:
金融企业应在卖方尽职调查的基础上,釆取科学的估值方法,逐户预测不良资产的回收情况,合理估算资产价值,作为资产转让定价的依据。
(5)制定转让方案:
金融企业制定转让方案应对资产状况、尽职调查情况、估值的方法和结果、转让方式、邀请或公告情况、受让方的确定过程、履约保证和风险控制措施、预计处置回收和损失、费用支出等进行阐述和论证。转让方案应附卖方尽职调查报告和转让协议文本。
(6)转让方案审批:
金融企业不良资产批量转让方案须履行相应的内部审批程序。
(7)发出要约邀请:
金融企业可选择招标、竞价、拍卖等公开转让方式,根据不同的转让方式向资产管理公司发出邀请函或进行公告。邀请函或公告内容应包括资产金额、交易基准日、五级分类、资产分布、转让方式、交易对象资格和条件、报价日、邀请或公告日期、有效期限、联系人和联系方式及其他需要说明的问题。通过公开转让方式只产生1个符合条件的意向受让方时,可釆取协议转让方式。
(8)买方尽职调查:
金融企业应组织接受邀请并注册竞买的资产管理公司进行买方尽职调查。
1)金融企业应在买方尽职调查前,向已注册竞买的资产管理公司提供必要的资产权属文件、档案资料和相应电子信息数据,至少应包括不良资产重要档案复印件或扫描文件、贷款五级分类结果等。
2)金融企业应对资产管理公司的买方尽职调查提供必要的条件,保证合理的现场尽职调查时间,对于资产金额和户数较大的资产包,应适当延长尽职调查时间。
3)资产管理公司通过买方尽职调查,补充完善资产信息,对资产状况、权属关系、市场前景等进行评价分析,科学估算资产价值,合理预测风险。对拟收购资产进行量本利分析,认真测算收购资产的预期收入和成本,根据资产管理公司自身的风险承受能力,理性报价。
(9)确定受让方:
金融企业根据不同的转让方式,按照市场化原则和国家有关规定,确定受让资产管理公司。金融企业应将确定受让方的原则提前告知已注册的资产管理公司。采取竟价方式转让资产,应组成评价委员会,负责转让资产的评价工作,评价委员会可邀请外部专家参加;釆取招标方式应遵守国家有关招标的法律法规;釆取拍卖方式应遵守国家有关拍卖的法律法规。
(10)签订转让协议:
金融企业应与受让资产管理公司签订资产转让协议,转让协议应明确约定交易基准日、转让标的、转让价格、付款方式、付款时间、收款账户、资产清单、资产交割日、资产交接方式、违约责任等条款,以及有关资产权利的维护、担保权利的变更、已起诉和执行项目主体资格的变更等具体事项。转让协议经双方签署后生效。
(11)组织转让实施:
金融企业和受让资产管理公司根据签署的资产转让协议组织实施。
(12)发布转让公告:
转让债权资产的,金融企业和受让资产管理公司要在约定时间内在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让通知暨债务催收公告,通知债务人和相应的担保人,公告费用由双方承担。双方约定釆取其他方式通知债务人的除外。
(13)支付转让价款:
转让协议生效后,受让资产管理公司应在规定时间内将交易价款划至金融企业指定账户。原则上釆取一次性付款方式,确需釆取分期付款方式的,应将付款期限和次数等条件作为确定转让对象和价格的因素,首次支付比例不低于全部价款的30%。釆取分期付款的,资产权证移交受让资产管理公司前应落实有效履约保障措施。
(14)资产档案移交
金融企业应按照资产转让协议约定,及时完成资产档案的整理、组卷和移交工作。
1)金融企业移交的档案资料原则上应为原件(电子信息资料除外),其中证明债权债务关系和产权关系的法律文件资料必须移交原件。
2)金融企业将资产转让给资产管理公司时,对双方共有债权的档案资料,由双方协商确定档案资料原件的保管方,并在协议中进行约定,确保其他方需要使用原件时,原件保管方及时提供。
3)金融企业应确保移交档案资料和信息披露资料(债权利息除外)的一致性,严格按照转让协议的约定向受让资产管理公司移交不良资产的档案资料。
全国44家省市级不良资产AMC:
(1)浙商资产管理有限公司
成立日期:2013年8月6日 注册资本:27.18亿元 法定代表人:徐德良
注册地:杭州市西湖大道193号301室
股东:浙江省国际贸易集团有限公司
联系信息:地址:浙江省杭州市西湖大道193号301室
电话:0571-89773800 网址:http://www.zsamc.com/
(2)安徽国厚金融资产管理有限公司
成立日期:2014年4月29日 注册资本:19.5亿元 法定代表人:叶安华
注册地:安徽省芜湖市鸠江区二坝镇二坝社区的原二坝镇政府办公楼205、206室
股东:上海东兴(东方资产全资子公司)
北京文投、合肥博雅、深圳朗润、昊翔资本等。
联系信息:
合肥总部:合肥市经开区繁华大道与金寨路交口国厚大厦47-48层
深圳总部:深圳市南山区粤兴六道中科纳能大厦C栋5-6层
联系电话:0551-65380298 官网地址:http://www.gohoamc.com
(3)江苏资产管理有限公司
成立日期:2013年5月16日 注册资本:50亿元 法定代表人:华伟荣
注册地:江苏省无锡市金融一街8号
股东:无锡市国联发展(集团)有限公司出资35亿元,持股70%;
无锡市太湖新城发展集团有限公司出资10亿元,持股20%;
无锡市国有资产监督管理委员会出资5亿元,持股10%。
网址:http://www.jsamc.com.cn/
(4)广东粤财资产管理有限公司
成立日期:2006年9月14日 注册资本:30亿元 法定代表人:吴锋
注册地:广州市越秀区东风中路437号越秀城市广场南塔26、27楼
股东:广东粤财投资控股有限公司100%持股
联系信息:电话:020-83963222
地址:广州市越秀区东风中路437号越秀城市广场南塔26、27楼
(5)上海国有资产经营有限公司
成立日期:1999年09月24日 注册资本:55亿元 法定代表人:傅帆
注册地:上海市徐汇区天钥桥路329号807室
股东:上海国际集团有限公司100%持股
联系方式:
地址:上海市徐汇区虹桥路3号港汇中心二座36-37楼
电话:021-33987999 网址:http://www.ssaocorp.com/
(6)北京市国通资产管理有限责任公司
成立日期:2005年02月02日 注册资本:10亿元 法定代表人:郭志国
注册地:北京市西城区金融街19号富凯大厦B座9层
股东:北京市国有资产经营有限责任公司
地址:北京西城区金融街19号富凯大厦B座16层 电话:010-66573366
(7)辽宁省国有资产经营有限公司
成立日期:2006年03月23日 注册资本:10亿元 法定代表人:孙宝伟
注册地:沈阳市皇姑区黄河南大街96-6号
股东:辽宁省国有资产监督管理委员会
(8)福建省闽投资产管理有限公司
成立日期:2008年11月10日 注册资本:15亿元 法定代表人:彭锦光
注册地:福建省福州市鼓楼区湖东路152号中山大厦B座1-6层
股东:福建省投资开发集团有限责任公司
联系信息:电话:0591-87810441
(9)重庆渝富资产经营管理集团有限公司
成立日期:2004年2月27日 注册资本:100亿元 法定代表人:李剑铭
注册地:重庆市北部新区黄山大道东段198号
股东:重庆市国有资产监督管理委员会
联系方式:电话:023-67678200
地址:重庆市北部新区黄山大道东段198号渝富大厦
重庆渝康资产经营管理集团有限公司(承接方)
成立日期:2016年6月21日 注册资本:50亿元 法定代表人:李波
注册地:重庆市江北区聚贤街25号2幢25层
股东:重庆市城市建设投资(集团)有限公司、重庆渝富资产经营管理集团有限公司
重庆市水务资产经营有限公司、重庆市地产集团有限公司
(10)天津津融投资服务集团有限公司
成立日期:2013年07月26日 注册资本:28.88亿元 法定代表人:王卫东
注册地:天津市和平区马场道144号
股东:天津市人民政府国有资产监督管理委员会
天津市泰达国际控股(集团)有限公司
(11)广西金控资产管理有限公司
成立日期:2013年6月7日 注册资本:50亿元 法定代表人:唐凤梅
注册地:南宁市青秀区金浦路22号名都苑1号楼十层1015号房
股东:广西金融投资集团有限公司、华能贵诚信托有限公司、国寿财富管理有限公司
(12)山东省金融资产管理股份有限公司
成立日期:2014年12月31日 注册资本:20.3亿元 法定代表人:金同水
注册地:山东省济南市高新区颖秀路1237号
股东:山东省鲁信投资控股集团有限公司
济南财金投资有限公司
威海市国有资本运营有限公司
临沂城市建设投资集团有限公司
联系信息:地址:济南市高新区颖秀路3365号 电话:0531-67776297
(13)湖北省资产管理有限公司
成立日期:2015年2月16日 注册资本:10亿元 法定代表人:李年生
注册地:武汉市武昌区洪山路64号湖光大厦
股东:利和集团有限公司、湖北省宏泰国有资产经营有限公司
武汉市都市产业投资发展有限责任公司
联系信息:武汉市水果湖洪山路64号湖光大厦19楼 电话:027-87137096
(14)吉林省金融资产管理有限公司
成立日期:2015年2月28日 注册资本:10亿元 法定代表人:王宝军
注册地:净月高新技术产业开发区福祉大路1572号机关事务管理中心531室
股东:东北亚国际金融投资集团股份有限公司
宏运集团有限公司
(15)宁夏顺亿资产管理有限公司
成立日期:2015年4月22日 注册资本:10亿元 法定代表人:周毅
注册地:贺兰县融晟产业创业园A楼5层
股东:睿银金控(上海)有限公司、上海睿银金融服务有限公司
深圳前海瑞德银商业保理有限公司、宁夏义昌投资有限公司
上海威都实业发展有限公司、银川市弘雅装饰有限责任公司
联系信息:电话:0951-8556665
地址:宁夏银川市金凤区上海西路239号(英力特大厦B座17层)
(16)中原资产管理有限公司
成立日期:2015年8月31日 注册资本:30亿元 法定代表人:郭鸿勋
注册地:郑州市金水区才高街6号
股东:郑州发展投资集团有限公司、河南省财政厅、深圳华强弘嘉投资有限公司
信达投资有限公司、重庆康达投资有限公司
网址:http://www.zyamc.net/
联系信息:河南省郑州市郑东新区才高街6号东方鼎盛大厦B座14-16层
(17)湖南省资产管理有限公司
成立日期:2015年12月31日 注册资本:10亿元 法定代表人:曾世民
注册地:长沙市天心区城南西路3号财信大厦10楼
股东:湖南财信金融控股集团有限公司
(18)河北省资产管理有限公司
成立日期:2015年11月24日 注册资本:10亿元 法定代表人:梁静
注册地:河北省石家庄市新华区中华北大街50号1-0604
股东:华夏幸福基金控股股份有限公司 河北港口集团有限公司
河北建设投资集团有限公司 河北金融资产交易所有限公司
(19)光大金瓯资产管理有限公司
成立日期:2015年12月29日 注册资本:10亿元 法定代表人:宋晋平
注册地:浙江省温州市海事路17号205室
股东:温州市工业投资集团有限公司 中国光大投资管理有限责任公司
中国光大集团股份公司 温州市金融投资集团有限公司
(20)陕西金融资产管理股份有限公司
成立日期:2016年8月16日 注册资本:45.09亿元 法定代表人:冷劲松
注册地:陕西省西安市经开区凤城八路西北国金中心F座11层
股东:陕西省人民政府国有资产监督管理委员会
西安市城市基础设施建设投资集团有限公司
陕西延长石油(集团)有限责任公司
西安经开城市投资建设管理有限责任公司
陕西省国际信托股份有限公司
(21)四川发展资产管理有限公司
成立日期:2015年1月28日 注册资本:10亿元 法定代表人:刘柯柯
注册地:四川省成都市天府新区正兴镇官塘村天府金融谷18号公馆
股东:四川发展(控股)有限责任公司、四川富润企业重组投资有限责任公司
四川省国有资产经营投资管理有限责任公司
联系信息:电话:028-80587126 网址:http://www.scdamc.com/
地址:四川省成都市高新区交子大道177号中海国际中心A座9楼
(22)内蒙古金融资产管理有限公司
成立日期:2015年8月7日 注册资本:20.4亿元 法定代表人:刘义胜
注册地:内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区新华东街18号国际金融大厦8层
股东:内蒙古自治区财政厅 鄂尔多斯市财政局
呼和浩特市财政局、通辽市财政局、内蒙古自治区兴安盟财政局
(23)青岛市资产管理有限责任公司
成立日期:2015年9月21日 注册资本:10亿元 法定代表人:张世斌
注册地:山东省青岛市崂山区苗岭路28号(金岭广场)1号楼9层
股东:青岛国际投资有限公司
(24)华融昆仑青海资产管理股份有限公司
成立日期:2016年6月17日 注册资本:10亿元 法定代表人:王小波
注册地:青海省西宁市城中区昆仑中路102号1号楼
股东:青海泉汪投资管理有限公司、格尔木投资控股有限公司
杭州汇通华源投资合伙企业(有限合伙)
(25)华融晋商资产管理股份有限公司
成立日期:2016年2月4日 注册资本:30亿元 法定代表人:张心智
注册地:山西省太原经济技术开发区东大街8号307室
股东:大同市投资担保中心、山西金融投资控股集团有限公司
北京华融晋商投资中心(有限合伙)
忻州市资产经营管理中心、临汾市投资集团有限公司
(26)江西省金融资产管理股份有限公司
成立日期:2016年02月29日 注册资本:13亿元 法定代表人:甘成久
注册地:江西省南昌市南昌市红谷滩新区雅苑路196号江西金控大厦19层
股东:兴铁资本投资管理有限公司、江西省金融控股集团有限公司
南昌百树教育集团、江西光明投资有限公司、江西中投电力设备有限公司
(27)海徳资产管理有限公司
成立日期:2016年7月4日 注册资本:10亿元 法定代表人:郭怀保
注册地:西藏自治区拉萨市柳梧新区柳梧大厦1409室
股东:海南海德实业股份有限公司
(28)甘肃资产管理有限公司
成立日期:2016年3月24日 注册资本:20亿元 法定代表人:武浚
注册地:甘肃省兰州市城关区皋兰路33-35号
股东:甘肃省光迅投资有限公司、甘肃省煤炭资源开发投资有限责任公司
华龙证券股份有限公司、甘肃省城乡发展投资集团有限公司
甘肃省国有资产投资集团有限公司。
(29)厦门资产管理有限公司
成立日期:2015年12月28日 注册资本:10亿元 法定代表人:洪文瑾
注册地:中国(福建)自由贸易试验区厦门片区海沧新大街27号473室
股东:厦门金圆投资集团有限公司。
(30)苏州资产管理有限公司
成立日期:2016年05月23日 注册资本:12亿元 法定代表人:赵琨
注册地:江苏省苏州市高新区狮山路28号苏州高新国际商务广场4001-4005室
股东:苏州市人民政府国有资产监督管理委员会、东吴证券股份有限公司
苏州国际发展集团有限公司、东吴人寿保险股份有限公司
苏州市农业发展集团有限公司。
(31)黑龙江嘉实龙昇金融资产管理有限公司
成立日期:2016年06月13日 注册资本:10亿元 法定代表人:史继勋
注册地:黑龙江省哈尔滨市道里区爱建路66号4楼
股东:黑龙江文化产业投资控股集团有限公司
中晟合银资产管理(北京)有限公司、深圳市尚瑞投资发展有限公司
嘉创投资管理有限公司、嘉实资本管理有限公司
(32)上海睿银盛嘉资产管理有限公司
成立日期:2016年06月10日 注册资本:10亿元 法定代表人:夏建新
注册地:上海市嘉定区嘉定镇沪宜公路3818号2幢1176室
股东:上海国安环境开发集团有限公司、中企融信(北京)投资有限公司
上海希宝实业有限公司、深圳市鹏城和君科技有限公司
上海市嘉定区国有资产经营(集团)有限公司、上海淘派国际贸易有限公司
(33)云南省资产管理有限公司
成立日期:2016年12月19日 注册资本:10亿元 法定代表人:杨槐璋
注册地:云南省昆明市高新区科高路云铜康柏尔大厦C栋
股东:云南省投资控股集团有限公司
(34)海南联合资产管理有限公司
成立日期:2016年12月14日 注册资本:10.34亿元 法定代表人:刘双洋
注册地:海口市滨海大道81号南洋大厦23楼F房
股东:海南省人民政府
(35)湖北天乾资产管理有限公司
成立日期:2016年12月12日 注册资本:20亿元 法定代表人:夏远亮
注册地:武汉市东湖新技术开发区光谷三路777号A栋办公楼4层401-20号
股东:武汉当代金融控股集团有限公司、武汉国创资本投资有限公司
湖北合作投资集团有限公司、武汉光谷科技金融发展有限公司
武汉市农业资产经营管理有限公司、
深圳前海三智华锦股权投资基金企业(有限合伙)
宁波穿石投资合伙企业(有限合伙)、卓尔控股有限公司
宁波鼎一安顺股权投资合伙企业(有限合伙)
(36)兴业资产管理股份有限公司
成立日期:2016年2月20日 注册资本:30亿元 法定代表人:夏远亮
注册地:福建省福州市马尾区快安路8号6A号(自贸试验区内)
股东:福建欣福地金融控股有限公司、兴业国信资产管理有限公司
(37)泰合资产管理有限公司
成立日期:2017年6月28日 注册资本:100亿元 法定代表人:吕本献
注册地:山东省济南市高新区经十路7000号汉峪金融中心四区3号楼8层802M
股东:山东省国有资产投资控股有限公司、华鑫通国际招商集团股份有限公司
山东东岳高分子材料有限公司、山东发展投资控股集团有限公司
万通海欣控股股份有限公司、中国民生投资股份有限公司
(38)广西广投资产管理有限公司
成立日期:2016年10月21日 注册资本:10亿元 法定代表人:崔薇薇
注册地:南宁市良庆区德政路55号1栋第6层601号房
股东:广东奥马电器股份有限公司、广西投资集团金融控股有限公司
宏瓴(上海)股权投资管理有限公司、广西国富创新股权投资基金管理有限公司
广西梧州中恒集团股份有限公司
(39)天津滨海正信资产管理有限公司
成立日期:2016年6月16日 注册资本:10亿元 法定代表人:冯志华
注册地:天津自贸试验区(中心商务区)响螺湾旷世国际大厦1栋1504B-59
股东:天津正信集团有限公司、上海混沌投资(集团)有限公司
天津合盈资产管理有限公司、天津市润兆投资发展有限公司
上海嘉治投资有限公司、深圳市力鼎基金管理有限责任公司
(40)宁波金融资产管理股份有限公司
成立日期:2017年6月21日 注册资本:10亿元 法定代表人:卢冲
注册地:浙江省宁波市柳汀街225号月湖金贸大厦14层
股东:宁波开发投资集团有限公司、昆仑信托有限责任公司
邦信资产管理有限公司、宁波市金融控股有限公司
(41)深圳市招商平安资产管理有限责任公司
成立日期:2017年5月31日 注册资本:30亿元 法定代表人:张健
注册地:深圳市南山区南头街道深南大道10128号南山数字文化产业基地西座二楼214室
股东:中证信用增进股份有限公司、深圳市投资控股有限公司
中国平安人寿保险股份有限公司、深圳市招融投资控股有限公司
(42)重庆福城资产管理有限公司
成立日期:2017年3月28日 注册资本:150000万元 法定代表人:张健
注册地:重庆市江北区永平门街14号23-1
股东:麦启投资(上海)有限公司、重庆协信科技有限公司
重庆金融资产交易所有限责任公司、重庆市江北嘴中央商务区投资集团
(43)广州资产管理有限公司
成立日期:2017年4月24日 注册资本:30亿元 法定代表人:王恕慧
注册地:广州市南沙区丰泽东路106号1301房
股东:广东省粤科金融集团有限公司、广东民营投资股份有限公司
广东恒健投资控股有限公司、广州越秀金融控股集团股份有限公司
(44)榆林金融资产管理有限公司
成立日期:2017年4月16日
股东:陕西金融资产管理股份有限公司、榆林市委、榆林市政府